Утверждено

Постановлением Администрации

посёлка Кшенский

Советского района Курской области

от «05» сентября 2017 года 

Документация об аукционе

аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «посёлок Кшенский» Советского района Курской области

Организатор аукциона – Администрация посёлка Кшенский Советского района Организатор аукциона – Администрация посёлка Кшенский Советского района Курской области, адрес: 306600, Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Свердлова, 48, тел. +7 (47158) 2-23-08, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Посёлок Кшенский» Советского района Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное  лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации посёлка Кшенский Советского района Курской области от «04» сентября 2017 года № 257 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион назначается на «09» октября 2017 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений.

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Посёлок Кшенский» Советского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «06» сентября 2017 года по «03» октября 2017 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков – ежегодный размер арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Посёлок Кшенский» Советского района Курской области, государственная собственность на которые не разграничена, по 2 (двум) лотам, а именно:

Лот №1.

- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 1429 кв.м., местоположение: Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Северная, д. 28; кадастровый номер: 46:21:010101:474, обременений не зарегистрировано;

Лот №2.

- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 1215 кв.м., местоположение: Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Северная, д. 26; кадастровый номер: 46:21:010101:475, обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 РФ Земельного кодекса РФ по лотам № 1 и № 2 - в размере 2 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 17 783 (Семнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 91 коп.;

по лоту № 2 – 15 120 (Пятнадцать тысяч сто двадцать) руб. 68 коп.

1.4.  Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 533 (Пятьсот тридцать три) руб. 52 коп.;

по лоту № 2 – 453 (Четыреста пятьдесят три) руб. 62 коп.

1.5. Задаток устанавливается в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 17 783 (Семнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 91 коп.;

по лоту № 2 – 15 120 (Пятнадцать тысяч сто двадцать) руб. 68 коп.

1.6. Срок договора аренды по лотам № 1 и № 2 - 18 (Восемнадцать) месяцев с момента заключения договора аренды по каждому лоту.

1.7. Технические условия подключения (технологическое присоединение): по лотам № 1 и № 2 имеется техническая возможность подключения к электрическим сетям, сетям водоснабжения и газоснабжения.

1.8. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки МО «Поселок Кшенский» Советского района Курской области и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Посёлок Кшенский» Советского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (4712) 32-56-20.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона (Администрации поселка Кшенский л/с 05443021830), ИНН 4621000346, КПП 462101001, р/с 40302810938073000108 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600841957, ОКТМО 38616100, КБК 00100000000000000180.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация поселка Кшенский), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка лот №___с кадастровым номером _______________ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «05» октября 2017 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с «06» сентября 2017 года по «03» октября 2017 года с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Ишков Андрей Григорьевич, тел.: +7 (47158) 2-23-08.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации посёлка Кшенский Советского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) – с «06» сентября 2017 года по «03» октября 2017 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «05» октября 2017 г. в 12 час. 30 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация посёлка Кшенский Советского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация посёлка Кшенский Советского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация посёлка Кшенский Советского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрации посёлка Кшенский Советского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.